| 今年の夏は初めの頃は冷夏か平年並みって言われていたけれど… |
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今年の夏は初めの頃は冷夏か平年並みって言われていたけれど、やはり平年並みのいつもの夏がやってきましたね。やはり、夏は夏で暑いのが当たり前かもしれませんね。日本には四季があるってことを感じさせてくれて、それに花火や風鈴、夏祭りがあって風流ですよね。でも、蒸し暑い夏には、ひんやりとした秋や冬が恋しくなってしまい、さむーい冬には、あたたかい春や夏が恋しくなってしまう…日本人のわがままかも… 鎌倉時代に吉田兼好が「家の作りようは、夏を旨とすべし…」と徒然草に書いたというのが納得ですな、寒いより暑い方が体にこたえますね。こういう蒸し暑い日には、熱くて辛い汗が吹き出すような食べ物を食べてみるのも良いかもね！ |
| 悔しさが自分をまた一歩新たな境地に導いてくれる… |
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悔しさが自分をまた一歩新たな境地に導いてくれることってありますから、宮里藍さんも全英女子での貴重な経験を糧に新たな一歩を踏み出してくれるのでしょうね。それにしても、海外を転戦して歩くということは大変ですよね。住まいの面でも慣れない環境で体調の健康管理をしなければならないのですから…ホテル暮らしの時、枕が違っただけで寝れなくて次の日調子が悪いなーんていうこともありますからね。やはり、住まいって大事だな… |
| アパート経営では周辺住民に配慮も… |
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アパート経営をするにあたって大事なことは近隣トラブルをいかに回避するかってことですよね。どうしても家でもアパートの建築でも同じことだと思うのですが、長期間にわたって資材運搬や工事車両の出入りや釘の打ち付けの音が騒音となって出てしまいますよね。建て主側は、良いかもしれないが、周辺住民からすると騒音に晒されるわけで住宅地の中での建築だと騒音トラブルで苦情が出かねないですから、朝は何時から夕方何時までなど工事の時間帯など事前に取り決めておくべきですよね。それに事前の挨拶と説明も念入りにやるべきですね。一度、周辺住民との仲がこじれてしまうと嫌がらせを受けるおそれもあり、そうなるとアパートの評判にとっても好ましくないので注意が必要ですかね。 |
| アパート経営をするにあたってやはり気になるのが… |
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アパート経営をするにあたってやはり気になるのが周囲の不動産物件の状況ですよね。アパートを建てた当時は新築で入居率も高いのでしょうが、周りにも他のアパートが建ち始めると状況が一変して競合関係が生まれますからね。競争力をつけるには、他の物件にはない敷金、礼金のディスカウントや部屋の広さなど特徴づけることが必要になってくるのかもしれませんね。 |
| 不動産トラブルを回避するためにも… |
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不動産と言うと、どうしても生活に密着したものになりますから、買うにしても賃貸するにしても大きな決断ですよね。アパートなどの賃貸にしても大きい不動産屋さんが良いのか小さな地元密着の不動屋さんがいいのかなど迷った経験がありますね。それに不動産というと利便性など周辺状況も考慮する必要がありますよね。特に一戸建ての不動産を買う場合には不動産トラブルを回避するためにも近隣のご近所も考える必要性がありそうですね。とんでもないご近所さんに遭ってしまうこともこの時代にはありそうですからね。 |
| 今後の不動産の動向に… |
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不動産は近年都市部を中心にその地価が上昇傾向にあるようですね。バブルの崩壊以来不動産地価が思わしくなかったのにここ数年で都市部に限って言えば不動産の動向に目が離せなくなってきましたよね。確かに都市部の街では不動産の再開発が盛んになっているのを実感しますね。あちらこちらでビルの建設工事をやっていますね。それに輪を掛けて不動産再生などのファンドが入ってきているのでしょうかね。でも地方と都市部の格差も出てきていることは確かなので今後の不動産の動向に注目ですね。 |
| 都市部の不動産は…小は大を兼ねる？ |
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都市部に不動産を持っている人は様々な土地活用ができて羨ましいですよね。近年の都市部の地価の上昇で不動産の賃貸だけでその恩恵にあずかれそうですからね。都市部の不動産は一区画でも地方の大きな土地より有望ということで大は小を兼ねるではなく、小は大を兼ねるということなんですかねえ… |
| アパート経営をするってことは… |
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アパート経営をするってことは簡単なことではないかもしれませんね。やはり、気をつけておくべきこともあるってことなんです。今、余っている土地をなんとかして活用したいものですよね。それに、老後の資産としても毎月決まって一定の収入を得られるのは大変魅力的ですよね。でも、アパートはいつまでも新品というわけではないので老朽化していきますから時間がたつにつれてメンテナンスなどそれなりの維持費がかかるということも念頭に置いておかねばなりません。 |
| アパートの不動産はメゾネットタイプが人気？ |
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アパートの不動産はメゾネットタイプが人気なんですかねえ？確かにメゾネットタイプだと上下が使えるので上と下で音がうるさいとトラブルになることを回避できるのがメリットですよね。でもその分だけ賃貸料が高くなるのがネックですけれどね。このことからも一戸建ての不動産を購入する過渡期の世代に重宝されるメゾネットタイプはファミリー向けですね。 |
| あらためて株取引の怖さを思い知らされた…世界はつながっている？これを機に… |
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あらためて株取引の怖さを思い知らされた１日と２月２８日はなりましたね。インターネットが普及し、オンラインで取引ができるようになった一方で、自国のマーケットだけ気にしていたのでは駄目なんですね。もちろん、アメリカのダウやナスダック指数は毎晩、ＷＢＳやネットで気にはしていたのですが、まさか中国の上海の指数の暴落がここまで世界に波及するとは思いもしませんでしたね。考えてみるとインド株市場も、下落気味でしたよね。やはり、新興国での投資は手控えた方が無難なのかなあと思ってしまいましたよ。今まではワラントでのインドのＮＩＦＴＹ指数でハイリスク・ハイリターンの大胆投資でしたが、これを機に、あまりリターンを追求せず地道に |
| ネット証券選びの落とし穴 |
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株もインターネットで注文できるすごい時代になったのは良いんですけれど、ネット証券といっても注文方法や手数料に証券会社各社で結構違いがあるんですよね。自分にあった投資スタイルに合わせてネット証券も選ぶべきだと思うんですよね。ネット証券を比較するときに |
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